{"id":2231,"date":"2019-12-11T15:36:11","date_gmt":"2019-12-11T14:36:11","guid":{"rendered":"http:\/\/dcbelgium.be\/?p=2231"},"modified":"2021-07-29T13:31:54","modified_gmt":"2021-07-29T11:31:54","slug":"5-raisons-pour-lesquelles-la-construction-neuve-est-un-meilleur-investissement-que-limmobilier-existant","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dcbelgium.be\/fr\/5-raisons-pour-lesquelles-la-construction-neuve-est-un-meilleur-investissement-que-limmobilier-existant\/","title":{"rendered":"5 raisons pour lesquelles la construction neuve est un meilleur investissement que l\u2019immobilier existant"},"content":{"rendered":"

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En tant qu\u2019investisseur ou particulier, lors de l\u2019achat d\u2019un immeuble (de rapport), la premi\u00e8re chose que vous vous demandez peut-\u00eatre, c\u2019est s\u2019il vaut mieux acheter un b\u00e2timent existant ou un projet neuf. Les deux types d’immobilier ont \u00e9videmment leurs avantages et leurs inconv\u00e9nients. Cependant, la construction neuve est ressortie comme la meilleure option d’un test comparatif. Mais qu\u2019a donc la construction neuve que l\u2019immobilier existant n\u2019a pas ? <\/em><\/p>\n

Moins de frais<\/h4>\n

Le plus grand pr\u00e9jug\u00e9 par rapport \u00e0 l’immobilier neuf est sans doute son prix (trop) \u00e9lev\u00e9. Mais si on observe de pr\u00e8s le prix et la qualit\u00e9, on constate rapidement que si le prix au m\u00b2 est effectivement plus \u00e9lev\u00e9, on en re\u00e7oit en fait plus pour son argent. Par exemple, une toute nouvelle habitation avec \u00e9ventuellement une finition sur mesure, mais aussi une habitation qui n\u2019engage que peu de frais durant les premi\u00e8res ann\u00e9es. Pendant les 10 premi\u00e8res ann\u00e9es, les acheteurs d\u2019une construction neuve sont en outre couverts par la Loi Breyne, ce qui fait qu\u2019aucune surprise ne vous attend apr\u00e8s l\u2019achat. <\/p>\n

DC Belgium soigne d\u00e9lib\u00e9r\u00e9ment les finitions et privil\u00e9gie les solutions centr\u00e9es sur le confort de vie et la simplicit\u00e9 d\u2019utilisation. Pour cela, nous travaillons avec des partenaires renomm\u00e9s qui veillent de pr\u00e8s au rapport qualit\u00e9\/prix. Les mat\u00e9riaux sont en outre toujours choisis dans une optique durable. DC Belgium garantit ainsi une qualit\u00e9 au top, qui pr\u00e9serve la valeur du bien en cas de revente \u00e9ventuelle.<\/p>\n

Plus de tranquillit\u00e9 d\u2019esprit<\/h4>\n

Si vous choisissez d’investir dans une maison ou un appartement neuf, que ce soit pour y vivre ou pour se lancer sur le march\u00e9 locatif, vous pouvez dormir sur vos deux oreilles. Alors que la r\u00e9novation apporte souvent \u00e9norm\u00e9ment de stress d\u00e9coulant de vices cach\u00e9s et entra\u00eenant des frais suppl\u00e9mentaires non pr\u00e9vus, c\u2019est tout le contraire avec l\u2019immobilier neuf. Avec un promoteur fiable \u00e0 vos c\u00f4t\u00e9s, vous avez \u00e0 l\u2019avance une id\u00e9e claire du prix total et vous g\u00e9rez beaucoup plus facilement votre budget. De plus, apr\u00e8s la livraison, vous recevez tous les documents importants dans un classeur pratique : certificat \u00e9nerg\u00e9tique, dossier d\u2019intervention ult\u00e9rieure, etc. <\/p>\n

Plus de libert\u00e9 de choix<\/h4>\n

Alors que dans un b\u00e2timent existant, il faut souvent tenir compte de la structure de base, la construction neuve est beaucoup plus libre. Une grande salle de bain avec WC s\u00e9par\u00e9 ou un syst\u00e8me de chauffage par le sol plut\u00f4t que des radiateurs ? En construction neuve, ces choix sont simples. Dans un immeuble existant, vous devez parfois faire d’importantes transformations \u2013 e.a. au niveau des raccordement pour l\u2019eau et l\u2019\u00e9lectricit\u00e9 \u2013 et cela a \u00e9videmment un co\u00fbt. De plus, il faut r\u00e9aliser des investigations approfondies car certaines modifications ne peuvent tout simplement pas se faire. <\/p>\n

Plus de s\u00e9curit\u00e9<\/h4>\n

Une nouvelle construction est en principe conforme aux normes les plus r\u00e9centes en mati\u00e8re d\u2019\u00e9nergie et d\u2019isolation. Bien s\u00fbr, lorsqu’on r\u00e9am\u00e9nage un bien, on peut toujours opter pour une r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique. Pourtant, les r\u00e9novateurs ont peu de chances d\u2019atteindre un niveau E aussi bas qu\u2019une construction neuve. \u00c0 cet \u00e9gard, la construction neuve est plus avantageuse. La conformit\u00e9 aux exigences l\u00e9gales apporte davantage de s\u00e9curit\u00e9 et une facture \u00e9nerg\u00e9tique plus basse, aujourd’hui comme demain.<\/p>\n

DC Belgium mise sur des projets 100% pens\u00e9s pour l\u2019avenir. Gr\u00e2ce \u00e0 un choix de mat\u00e9riaux r\u00e9fl\u00e9chi, aux techniques d\u2019isolation les plus modernes et \u00e0 un positionnement optimal de ses b\u00e2timents, DC Belgium garantit une habitation durable avec une facture \u00e9nerg\u00e9tique basse. Nous suivons de pr\u00e8s les derni\u00e8res \u00e9volutions en mati\u00e8re d\u2019\u00e9nergie et nous les int\u00e9grons dans nos r\u00e9alisations. Les appartements du projet Molenkant \u00e0 Harelbeke, par exemple, sont connect\u00e9s \u00e0 un r\u00e9seau de chaleur. Ce qui leur donne droit au label QZEN.<\/p>\n

Moins de temps<\/h4>\n

Alors qu\u2019une r\u00e9novation occupe les acqu\u00e9reurs pendant pas mal de temps \u2013 g\u00e9n\u00e9ralement plusieurs ann\u00e9es \u2013, une maison ou un appartement neuf est souvent pr\u00eat plus rapidement. Si vous collaborez avec un promoteur, vous pouvez partir du principe que le projet ne sera rarement voire jamais livr\u00e9 en retard, \u00e9tant donn\u00e9 que la date de livraison est d\u00e9termin\u00e9e contractuellement avec une indemnisation \u00e0 la cl\u00e9.<\/p>\n

DC Belgium choisit d\u2019accompagner le client de A \u00e0 Z pour acc\u00e9l\u00e9rer le processus et soulager l\u2019acheteur. C\u2019est pourquoi nous travaillons avec des partenaires locaux fiables avec plusieurs ann\u00e9es d\u2019exp\u00e9rience. <\/p>\n

Envie de d\u00e9couvrir nos projets ? Jetez un \u0153il ici. <\/a>. <\/p>\n

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