{"id":2293,"date":"2020-02-28T06:00:30","date_gmt":"2020-02-28T06:00:30","guid":{"rendered":"https:\/\/dcbelgium.be\/?p=2293"},"modified":"2020-02-27T10:07:58","modified_gmt":"2020-02-27T10:07:58","slug":"mieux-et-autrement-lavenir-de-la-construction-en-hauteur","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dcbelgium.be\/fr\/mieux-et-autrement-lavenir-de-la-construction-en-hauteur\/","title":{"rendered":"Mieux et autrement: l\u2019avenir de la construction en hauteur"},"content":{"rendered":"<p>[et_pb_section bb_built=\u00a0\u00bb1&Prime;][et_pb_row][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4&Prime;][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb3.0.90&Prime; background_layout=\u00a0\u00bblight\u00a0\u00bb]<\/p>\n<p><em>Quand on observe la ligne d\u2019horizon des grandes villes flamandes, on voit \u00e9norm\u00e9ment de constructions en hauteur, un type d\u2019architecture qui a fait fureur dans la r\u00e9gion au d\u00e9but du 20\u00e8me si\u00e8cle mais qui est souvent critiqu\u00e9 en 2020. La construction en hauteur g\u00e2cherait non seulement la vue de la ville avec ses hauts murs aveugles et mais elle augmenterait en outre le risque de solitude chez les habitants. DC Belgium a n\u00e9anmoins d\u00e9cid\u00e9 de s\u2019atteler \u00e0 la t\u00e2che et de chercher ce qui peut \u00eatre am\u00e9lior\u00e9 et o\u00f9 se situent les opportunit\u00e9s pour les villes de Flandre.<\/em><\/p>\n<h5>Les tours d\u2019habitation d\u2019aujourd\u2019hui<\/h5>\n<p>Gand, Bruxelles, Anvers&#8230; Les m\u00e9tropoles flamandes regorgent de hauts immeubles. Les <strong>immeubles de bureaux<\/strong> qui percent l\u2019horizon sont davantage la r\u00e8gle que l\u2019exception, et les <strong>tours d\u2019habitation<\/strong> atteignent facilement 50 m de haut. Parfois m\u00eame 100 m et plus. D\u2019un point de vue urbanistique, les constructions en hauteur sont <strong>n\u00e9cessaires<\/strong> mais <strong>d\u00e9figurent<\/strong> souvent la <strong>vue d\u2019ensemble<\/strong> de la ville.<\/p>\n<p>Au rez-de-chauss\u00e9e de ces tours d\u2019habitation se trouvent souvent des bureaux ind\u00e9pendants o\u00f9 il n\u2019y a que <strong>peu d\u2019animation<\/strong> en dehors des heures d\u2019ouverture ou un simple <strong>hall maussade<\/strong>. Les \u00e9tages sup\u00e9rieurs sont un <strong>empilement d\u2019appartements<\/strong>, tous avec le m\u00eame agencement. Cela manque d\u2019inspiration et ce n\u2019est plus du tout en phase avec notre \u00e9poque. De nouvelles voix se font entendre, plaidant pour le retour du <strong>sentiment de communaut\u00e9<\/strong>, pour que les habitants ne soient <strong>plus des visages<\/strong> anonymes pour leurs voisins. Ce qui serait aussi une fa\u00e7on de lutter activement contre la <strong>solitude croissante<\/strong>, car elle ne touche plus seulement les personnes \u00e2g\u00e9es, au contraire. Mais comment faire?<\/p>\n<h5>Interaction et coh\u00e9sion sociale<\/h5>\n<p>Une chose est certaine: \u00e0 l\u2019avenir, <strong>les constructions en hauteur vont se multiplier<\/strong> et elles seront peut-\u00eatre m\u00eame encore plus hautes, car <strong>la population des grandes villes ne cesse d\u2019augmenter<\/strong>. On ne verra <strong>plus de construction irr\u00e9fl\u00e9chie<\/strong> comme il y a une centaine d\u2019ann\u00e9e. Le march\u00e9 actuel attend des promoteurs une <strong>vision bien pens\u00e9e<\/strong>, de pr\u00e9f\u00e9rence qui <strong>renforce le tissu social<\/strong> et <strong>stimule l\u2019interaction<\/strong> entre les habitants, sans empi\u00e9ter sur l\u2019aspect vie priv\u00e9e.<\/p>\n<p>La solution ne se trouve pas dans de grands chamboulements. Il faut plut\u00f4t chercher \u00e0 <strong>impliquer l\u2019environnement complet<\/strong> (habitants et quartier) <strong>dans le processus de d\u00e9veloppement<\/strong>, de mani\u00e8re \u00e0 satisfaire aux <strong>exigences d\u2019aujourd\u2019hui et de demain<\/strong>. L\u2019art de l\u2019immobilier future proof r\u00e9side dans la multiplicit\u00e9 des projets. Alors que la majorit\u00e9 des tours d\u2019habitation ciblent aujourd\u2019hui les individus, \u00e0 l\u2019avenir, il faudra privil\u00e9gier le groupe au moyen d\u2019<strong>espaces collectifs comme un parc de quartier ou une terrasse de toit avec jardin<\/strong>. Il est \u00e9galement conseill\u00e9 de rassembler diff\u00e9rentes typologies d\u2019habitation sous un seul toit, afin que le projet touche un <strong>public cible diversifi\u00e9<\/strong>. Au rez-de-chauss\u00e9e, on peut par exemple am\u00e9nager un espace de coworking tendance ou une caf\u00e9t\u00e9ria pour favoriser la connectivit\u00e9 avec les riverains.<\/p>\n<p>DC Belgium est \u00e9videmment convaincu \u00e0 100% par la vision d\u00e9peinte ci-dessus. En effet, DC Belgium d\u00e9veloppe non seulement des appartements dans une optique de qualit\u00e9 et de durabilit\u00e9 mais mise \u00e9galement pleinement sur la collectivit\u00e9, avec des espaces stimulant les rencontres entre les g\u00e9n\u00e9rations. Des projets comme Molenkant (Harelbeke, <a href=\"http:\/\/www.molenkant.be\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">www.molenkant.be<\/a>) et Lauwe-aan-de-Leie (Lauwe, <a href=\"http:\/\/www.lauwe-aan-de-leie.be\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">www.lauwe-aan-de-leie.be<\/a>) accordent une grande importance aux espaces verts et aux lieux de rencontre. Dans la campagne de Braine-le-Comte et dans la ville verdoyante d\u2019Ath, DC Belgium propose des projets qui constituent une valeur ajout\u00e9e pour tous les alentours. Dans les projets r\u00e9sidentiels du Champ du Moulin (<a href=\"http:\/\/www.lechampdumoulin.be\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">www.lechampdumoulin.be<\/a>) et des Pr\u00e9s du Roy (<a href=\"http:\/\/www.lespresduroy.be\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">www.lespresduroy.be<\/a>), nous cr\u00e9ons de nouveaux parcs de quartier dont tous les habitants peuvent profiter.<\/p>\n<p>En savoir plus ? <a href=\"https:\/\/dcbelgium.be\/fr\/projets\/\">D\u00e9couvrez les projets<\/a><\/p>\n<p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><div class=\"et_pb_row et_pb_row_0 et_pb_row_empty\">\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div> Quand on observe la ligne d\u2019horizon des grandes villes flamandes, on voit \u00e9norm\u00e9ment de constructions en hauteur, un type d\u2019architecture qui a fait fureur dans la r\u00e9gion au d\u00e9but du 20\u00e8me si\u00e8cle mais qui est souvent critiqu\u00e9 en 2020. 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